土地增值税是指在购买土地使用权时需(🎊)要(🛵)缴纳的一项税费，其计算方式(🈸)为土地增值额的30%。需要注意的是，购买(🍸)二手房(🍷)产(👳)时不需(😿)要(😣)缴纳土地增值税(💠)，只有在(⚾)购买土地使用(🕓)权时才需要缴纳。