如果卖方是个人，并且房(🍉)产持有时间超过5年，那么卖(🥕)方需要缴纳个人所得税(🐌)。个人所(🌟)得税的(📁)税率(🔙)为20%，计算方式(🌉)为(🚰)卖方(🔪)取(🚔)得的差价乘以20%。需要注意的是(🤬)，如果卖方是个人，并且(😄)房产持有时间不超过(🔡)5年，那么卖方可以选择缴纳契(🌏)税(🌊)代替个人所得税。