土地增值税是指(🌪)在(🔸)购(📏)买土地使用权时需要缴纳的一项税费，其计算方式为土地(🐊)增值额的30%。需(🔔)要注意的是(🐰)，购(⏰)买(📐)二手房产时不需要缴纳土地增值税，只有在购买土地使用权时(🧕)才需要(♍)缴纳。