对于非普通住宅(😹)，即商业用途的房产，购买时需要缴纳增值税。增值税的税(🚃)率为5%，计算(🗃)方式为成交价乘以5%。需要注意的是，购买(🗜)普通(🤡)住宅(🌛)的个人(🌘)购(🌝)房者不需要缴纳(😻)增值税(😰)。