土(🕉)地增值(🍈)税是指在购买(🆑)土地使用权(💙)时需要缴纳的一项(💼)税费，其计算(Ⓜ)方式为土地增(📵)值额的30%。需要注(🙅)意的是，购买二手房产时不需要缴纳(🈺)土地增(🏠)值税，只(🈚)有在购买(📲)土地使用权时才需要(😝)缴纳。