购房者在购买商品房时需要注意以下几个事项，以(👿)避免(🥝)因为(🦂)商品房销售(🛫)面(☔)积计(🖖)算及公用(🏃)建筑(🌒)面积分摊规则不清晰而引发纠纷：(🎇)