土(🗣)地增值税是指(🔳)在购买土地使用权时需要缴纳(🛴)的一项税费(🔢)，其(🎊)计算方(✈)式为土地增值额的30%。需要注意的是，购买二手(👬)房产(👜)时不需要缴纳土地增值税，只有在购买土地使用权时才需(😎)要(🚐)缴纳(🕋)。