购(🈳)房(🤶)者在购买商品房时需(🐓)要注意以下几个事项，以(🕶)避免因为商品房(🤨)销售面积计算(🔮)及公用建筑面积分摊规则(👗)不清晰(🤷)而引(🍵)发纠纷：